ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT: Sonnige DG-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Fernblick

Zur Vermietung gelangt eine sehr sonnige, hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Wien Favoriten (Nähe Matzleinsdorfer Platz). Die Wohnung liegt im obersten Geschoß (5. Liftstock) ohne Dachschrägen. Auf ca. 115 qm Wohnnutzfläche befinden sich • ein großzügiges, auf drei Seiten ausgerichtetes Wohnzimmer mit einer sehr modernen, top-ausgestatteten Küche (mit Gas-Herd!), Ofenanschluss und Zugang zur westseitigen Terrasse (ca. 11,37 qm), • zwei große, westseitig ausgerichtete Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse), • ein kleineres, ostseitig ausgerichtetes Schlaf- oder Arbeitszimmer, • ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne (mit Duschwand) und Waschmaschinenanschluss, • ein WC mit Handwaschbecken, • eine Garderobenraum sowie • ein geräumiges Vorzimmer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. In den Zimmern wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, in Küche, Badezimmer und WC ein pflegeleichter Fliesenboden. Sämtliche Fenster verfügen über innenliegende Jalousien, die Fenster im Wohnzimmer zusätzlich über außenliegende Raffstores. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Holzofen vorhanden. Hervorzuheben ist auch der vor allem bei Hobby-Köchen beliebte Gas-Herd. Diese einzigartige Dachgeschoßwohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung und die sehr gute Aufteilung. Das Wohnzimmer ist besonders hell, da hier die Fenster nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind. Durch die Lage im obersten Stockwerk kann man zum Teil auch einen herrlichen, unverbauten Fernblick genießen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser schönen Mietwohnung! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERMIETER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND POSTANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1406,79 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 124,2 zzgl 10% USt. Sonstiges € 34,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 160 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1725,49