++!! FAMILIENTRAUM - Top Doppelhaushälfte nahe Donauinsel - Schwarze Lackenau !!!++

Herzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien!Sie suchen eine traumhafte Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund in absoluter Top-Lage im 21.Bezirk nahe der Donauinsel in der Schwarzen Lackenau?Dann sind Sie hier bei uns genau richtig!Zum Verkauft gelangt eine traumhafte Doppelhaushälfte die sich in drei Ebenen aufteilt.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC.Die Sonne können Sie auf der Terrasse im liebevoll gestalteten Garten genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Geräteschuppen im Garten.Ein richtiger Augenfang ist der Treppenaufgang der Sie ins Obergeschoss führt.Dort befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC.Ihre Kreativität können Sie im Kellergeschoss entfalten lassen. Ein großer offener Raum bietet Ihnen viele Möglichkeiten. ( weiterer Wohnbereich, Heimkino, etc.)Den Technikraum finden Sie ebenfalls im Kellergeschoss.Ausgestattet ist diese tolle Doppelhaushälfte mit hochwertigen Fließen- und Parkettböden, elektrischen Rollläden, einer Klimaanlage und einer Hausstaubsauganlage.Hier haben wir alle Informationen kurz zusammengefasst:Erdgeschoss:EingangsbereichWohn-Ess-KüchenbereichBad mit Dusche und WCAusgang zum GartenTerrasseObergeschoss: 3 SchlafzimmerBad mit Fenster, Badewanne, Dusche und WCKellergeschoss:TechnikraumAllgemein nutzbarer Raum ( zusätzlicher Wohnbereich, Heimkino, Abstellraum, etc.)Highlights:Ziegel-MassivbauweiseFlachdacheigener GartenLuft-WärmepumpeFußbodenheizungelektrische RolllädenKellerabteilParkplatzKlimaanlageHausstaubsauganlage Lage-Infrastruktur:Die Lage der Häuser ist auf Grund der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zum Erholungsgebiet Donauinsel als sehr gut zu bezeichnen. Die Buslinie 34A ist in 5 Gehminuten zu erreichen und bringt Sie innerhalb von 5 Minuten zur S-Bahn Station Strebersdorf oder innerhalb von 15 Minuten direkt zum Bahnhof Floridsdorf ( Am Spitz ).WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!Ihr Wohnsinn Immobilien TeamInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap