1040 Wien, Büro in TOPLAGE - nächst Schwarzenbergplatz!

1040 Wien, Büro in TOPLAGE - nächst Schwarzenbergplatz! ERSTBEZUG nach Sanierung / Repräsentative Liegenschaft mit sehr viel AMBIENTE nächst Schwarzenbergplatz bzw. Karlsplatz / ca. 232m² Büro + 6m² Balkon / SEHR GUTE, funktionelle Raumeinteilung mit schönem Entrèe + zentralem Vorraum + 6 Büroräume + ausgestattete Teeküche mit Möglichkeit für einen Essplatz + 3 WC + Badezimmer mit Eckbadewanne + 6m² Balkon / klassisches Altbauambiente mit Parkettböden, teilweise Flügeltüren und hohen Räumen / 4.Liftstock / Gasetagenheizung / ruhige LAGE und sehr gute INFRASTRUKTUR, nahe U2, U1 und U4 Karlsplatz / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT verfügbar / Miete: Euro 4.400,- inklusive Betriebskosten, zzgl. 20% USt. / NEUE FOTOS folgen nach der Fertigstellung der Sanierung! AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 3.890,18 netto + Euro 509,81 BK netto = Euro 4.399,99 netto + 20% USt. Nebenkosten: Kaution Euro 16.000,- / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.