Schöne Wohnung in guter Lage!

Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre ruhige Lage in der Lichtgasse aus. Der Westbahnhof und die Mariahilferstraße sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar! Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küchennische, Bad mit WC, Abstellraum und Vorraum. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Gas Etagenheizung, Die Wohnung ist mit einer neuen EINBAUKÜCHE möbliert. Infrastruktur: Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in fußläufiger Umgebung gegeben. Befristung: Die Wohnung wird befristet auf 4-5 Jahre vermietet Mietkosten: Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 698,71 Heizung und Warmwasser (beides Gas) sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Nebenkosten (Einmalkosten bei Anmietung): Kaution: EUR 2.100,00 Provision Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 112,90 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor G (fGEE) von 5,74. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7152 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.