Kleingartenhaus mit 318m2 Eigengrund im Kleingartenverein nähe Jedlersdorf Bahnhof

Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und sofort bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!Ab ins Grüne - voll erschlossenes Grundstück im KLG Mautner Markhof:Grundfläche 318qm (Eckparzelle im Eigentum) - Kleingartenverein - Baurichtlinien: 80m2 Keller, 50m2 Erdgeschoss, 50m2 1. Stock möglichDas Haus hat eine Fläche von 46qm und muss saniert werden. Autobus Haltestelle 36A und Schnellbahn Stadion Jedlersdorf sind in paar Minuten zu Fuß zu erreichen.Einkaufszentrum Trillerpark 10 min entfernt. Absolute RuhelageDas Haus wird mit einer Fußbodenheizung betrieben. Strom Wasser wurde neu gemacht - Satellit Antenne. Dach wurde vor 5 Jahre neu gemacht. Im Garten gibt es einen kleinen Schuppen mit 5m2 und 5m2 offene Fläche die überdacht ist.Die Siedlung verfügt über die Flächenwidmung Eklw, dh sie ist für ganzjähriges Wohnen sowie der Errichtung von Kleingartenhäusern sowie Kleingartenwohnhäusern mit 80m² Keller, 50m² Erdgeschoss und 50m² Dachgeschoss zugelassen. Hier können sie somit ein vollwertiges Familienhaus errichten.Kaufpreis: € 419.000,- BK: werden nachgereicht Provision: 3% + USt.Ich biete Ihnen einen CoVid19-freundlichen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, einfach anrufen:Daniel Rudigier, M.Sc.Mobil.: +43 664 / 50 28 005E-Mail: dr@immonestor.atNESTOR Immobilien GmbH & Co KGWagramer Straße 102 A-1220 WienTel.: + 43 1 / 203 96 66 www.immonestor.atBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap