TOP aufgeteilte 2 ZI mit GUTER ANBINDUNG und Lift + EXTRAS in Brigittenau

DELTA Immobilien bietet eine GUT AUFGETEILTE - 2 ZI im ZWEITBEZUG nach GENERALSANIERUNG mit super Anbindung in Wien Brigittenau mit Lift + EXTRAS Alle Vorteile im Überblick: • gelungener Grundriss • super Aufteilung • moderne Verfliesung • hochwertiger Parkett in Eiche • hochwertige Küche • Waschmaschinenanschluss • Waschküche ebenfalls im Haus • Kellerabteil • Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum • Kinderspielplätze • Vorraum geräumig mit viel Platz für einen Garderobenschrank • Wohnküche voll ausgestattet, hell mit sehr guter Aufteilung • Bad modern verfliest mit Wanne sowie Duschvorrichtung, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper • WC separat • uvm... Gesamtmietpreis: T57bmit ca. 47m² für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 649,78-- (Nettomiete EUR 505,12 + BK netto EUR 85,59 + Ust: 59,07) Kaution: 3BMM Provision: 2BMM + 20% Ust Kündigungsverzicht: 1 Jahr Befristet: 5 Jahre Heizwärmebedarf: 32,98 kWh/m²a Lage: Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1998 befindet sich in ruhiger Lage von Wien Brigittenau. Einkaufmöglichkeiten sind durch die Nahe gelegene Adalbert-Stifter-Straße gegeben. Die U6 Dresdner Straße und Jägerstraße sind leicht mit Bus und Straßenbahn zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Auffahrt A22 Donauuferautobahn wenige Minuten entfernt. Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!