2 Zimmerwohnung mit Freifläche in 1160 Wien!

2 Zimmerwohnung mit Freifläche in 1160 Wien!In Ottakring, dem 16. Bezirk von Wien, befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten.  Die Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Lidl, Geier) finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Der weitläufige Kongreßpark bietet zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne  und WC sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.Die Ausstattungvoll ausgestattete Küche (keine Geschirrspüler)AussenrollädenParkettböden in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliestFußbodenheizung (Gas-Zentral)Lift, Keller, Kinderwagen- und FahrradabstellraumWarmwasser, Strom- und Heizkostenwerden nach Verbrauch abgerechnet.  Das Objekt ist nicht barrierefrei.Öffentliche Verkehrsanbindung:Buslinie 10A, 42A, N43Straßenbahnlinie 1, 2, 9, 42, 43Hernals Bahnhof - S45 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 04.07.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 28,17 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,81 (A). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM ProvisionInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap