TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROßEM GARTEN IN DER SCHWARZLACKENAU!

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Doppelhaushälfte in sehr begehrter Umgebung in der Schwarzlackenau.Im Erdgeschoss wie auch im 1.OG stehen jeweils ca. 50m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Dachboden ist ausgebaut und verfügt noch über weitere ca. 25m², welcher als Abstellfläche genutzt werden kann.Der riesige Garten mit ca. 350m² bietet sehr viel Platz und macht den Lockdown nur mehr halb so schlimm!Neben dem Haupthaus gibt es noch ein Nebengebäude mit ca. 25m2, welches ein Büro, zusätzlichen Stauraum oder weitere Entfaltungsmöglichkeit bietet.Ein gemauerter Grill, der schöne Balkon, die komplette Möblierung, der ausgebaute Dachboden und aber auch die tolle und ruhige Lage zeichnen dieses Haus ganz besonders aus!Der Mietzins beläuft sich auf EUR 1.270,- inkl. BKs und USt.Die sonstigen Ausgaben wie Strom, Gas, Wasser, Versicherung, Rauchfangkehrer,... sind vom Mieter zu bezahlen.Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, allerdings besteht der Vermieter auf einen Kündigungsverzicht von drei Jahren.Kaution: EUR 6.000,-Provision: EUR 2.309,- + 20% USt. = EUR 2.770,80Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung!Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.atFolgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap