Belagsfertige Altbauwohnung mit Dachterrasse und Hobbyraum im Cottageviertel

Zum Verkauf steht eine belagsfertige Wohnung im 3. Stock eines Altbaus. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt lt. Planung über 3 getrennt begehbare Zimmer, einem Tageslichtbad, Abstellraum und einem separatem WC. Die Anschlüsse für die Küche sind im Wohnzimmer situiert.Die Hauptfront (Wohnzimmer + Zimmer) ist in südliche Richtung ausgerichtet.Der Aufgang zur Dachterrasse erfolgt über eine interne Treppe. Von der ca. 100m² großen Terrasse genießen Sie einen fantastischen Fernblick über die Stadt.Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge, Sanitärausstattung, Innentüren, interne Stiege im belagsfertigen Zustand verkauft. Ein Gasanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Eine Komplettierung wäre gegen Aufpreis nach Absprache möglich.Im Wohnungseigentum enthalten ist ein ca. 76m² großer Raum im Souterrain des Gebäudes. Der kann gut als Hobbyraum oder für eine Sauna verwendet werden.Die Wohnung ist gut öffentlich erreichbar. Die Buslinie 10A, Schnellbahn S45 und Straßenbahn 1, 9, 42 und 43 sind fußläufig erreichbar.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap