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DACHGESCHOSS! Bräuhausgasse, sonnige 44 m² Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, U4-Nähe

Angebot auf Scout24
auf immi.at seit 15.12.2020
Kategorie Wohnung
Adresse 1050 Wien
Wien 5.,Margareten
Wien
Preis EUR 828
Preis pro m2 EUR 18,82
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 44m2
Räume 2

IN DER BRÄUHAUSGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 44,04 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC + Kellerabteil; Ausstattung+ Küche mit Herd, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kästen + Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen + UPC-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss + Gegensprechanlage + Hauszentralheizung + Kellerabteil + Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus + Tiefgarage im Haus + HBW 38 kWh/m2 + Sofortbezug möglichLageBRÄUHAUSGASSE mit bester Infrastruktur (Reinprechtsdorfer Straße, Schönbrunner Straße, Margaretenstraße, Margaretengürtel) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie 12A, 14A + 59A sowie die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 828,39 inkl. Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt., Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 30,83 inkl. 10/20 % MwSt.Strom wird gesondert zur Vorschreibung gebracht! 3 BMM Kaution : € 2.576,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 365,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH); 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.828,54 inkl. 20 % MwSt.,auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehr12A, 14A + 59A sowie die U4-Station Pilgramgasse und die U4-Station Margaretengürtel sind in unmittelbarer Nähe Makler: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap