Ruhige Liegenschaft mit 2 Wohnhäusern und Garage - Anlegereignung!

Haus 1: Wohnfläche ca. 47 m²: Vorraum, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche jeweils mit Terrassenausgang Ziegelmassiv, Baujahr 1961, Kunststofffenster Vollkeller, überdachte Südost-Terrasse Zentralheizung mit Gas-Brennwertgerät, Fußbodenheizung und Radiatoren, Leiner Küche mit Markengeräten Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Kanal, Gas und Telefon vorhanden, LAN-Verkabelung; Kabelplus in der Straße, Haus 2: Wohnfläche ca. 37 m²: Vorraum, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische Holzriegelbauweise Baujahr 1995 mit Bramac Alpensteindach und Hrachowina Holzfenstern  Südost-Terrasse wird mitbeheizt vom oberen Haus mittels Zentralheizung mit Gas-Brennwertgerät, Fußbodenheizung 2014, Ikea Küche Bj. 2014 Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Kanal und LAN-Verkabelung vorhanden; Telefon und Gas im oberen Haus Die Liegenschaft liegt in etwa einem Kilometer Entfernung zum Eichgrabner Ortskern im Ortsteil Hinterleiten. Auf dem leicht nach Süden abfallenden Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, beide mit Terrassen, und eine Einzelgarage. Nahversorger, Bäckerei und Apotheke sowie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im Eichgrabner Ortskern und sind, wie die Bahnstation Eichgraben-Altlengbach mit Park & Ride-Anlage, zu Fuß in einer Viertelstunde erreichbar. Der nächste Supermarkt ist etwa fünf Autominuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen stehen in den Nachbarstädten Neulengbach oder Pressbaum und Tullnerbach zur Verfügung.