Repräsentative Wohnung im Denkmalgeschützten Gebäude mit direktem Blick auf das Naturhistorische Museum und optimaler fußläufiger Anbindung an den Öffentlichen Verkehr

Modernisiert- Denkmalgeschütztes Haus- Historische Gebäude im direktem UmkreisKommen wir gleich zu den Highlights der Wohnung:Zur Vermietung gelangt eine moderniserte Altbauwohnung im Flair der Wiener Innenstadt, mit direktem und freienBlick auf das Naturhistorische Museum. Diese Wohnung zeichnet sich vorallem aus, durch Ihre dem Altbau entsprechenden hohen Wände, ihre historischen Decken mit Stuckverzierung  sowie der Premiumparkett Böden die sich in der gesamten Wohnung befinden. Wohnung Top 10:Die 4 Zimmer-Wohnung mit knapp 160m² Wohnfläche befindet sich im 1.Liftstock des Hauses und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:- Vorraum/Eingangsbereich • Besprechungsraum/Esszimmer • Küche • Hauswirtschaftsraum • Wohnzimmer • 1. Zimmer • 2. Zimmer • 3. Zimmer • Insgesamt 3 Badezimmer • Insgesamt 4 Toiletten • Balkon Austattungsstandard der Wohnung: • Parkettböden • Voll ausgestattete Markenküche • Fußbodenheizung • Decken mit StuckverzierungenKosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 3300€ (inkl. BK und USt.) ist ab sofort bezugsfertig und wird mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet.Kaution: 3 MonatsmietenProvision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.Infrastruktur/Lage:- U2 Fußläufig erreichbar • U3 Fußläufig erreichbar • Straßenbahnhaltestelle Fußläufig erreichbar • Bushaltestelle Fußläufig erreichbar • Mariahilfer Straße 10min zur Fuß • Sehenswürdigkeiten( Parlament,Rathaus,Naturhistorisches/Kunsthistorisches Museum,Volksgarten, Heldenplatz, Museumsquartier) im nahen UmkreisGerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2206915 zur Verfügung. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap