NEUBAU Wohnprojekt Höhenstraße

Wohnen wie am Land und trotzdem in der Stadt. Dieses Projekt vereint die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit dem Leben im Einklang mit der Natur.Projektbeschreibung:Das Projekt wird in Hötting, am Fuße der Nordkette, einem Innsbrucker Stadtteil, der bis heute seinen dörflichen Charakter erhalten konnte, dabei aber immer mehr zum beliebten Wohngebiet wird, realisiert.Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Stadt Innsbruck, entsteht diese besondere Wohnanlage, die alle Kriterien erfüllt, um sich hier niederzulassen,  oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen.Es entstehen 12 exklusive Wohneinheiten, 13 Tiefgaragenabstellplätze sowie 4 Abstellplätze im Freien. Das Projekt umfasst eine Einzimmerwohnung, 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischenca. 33m² und ca. 129m² verfügen jeweils über große Gärten oder Terrassen mit sonniger Aussichtlage. Eine Zusammenlegung der Einheiten ist möglich. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und mittels Personenlift erreichbar.Das Grundstück mit einer Fläche von 2.235 m² liegt am Ende einer Sackgasse. Die idyllische und verkehrsberuhigte Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und Freiland, bietet absolute Ruhelage und einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Natur und das Tiroler Inntal.Das Zentrum der Stadt ist 6 km entfernt und in einigen Minuten unkompliziert zu erreichen. Die nahe Umgebung bietet Möglichkeit, sich in kurzer Zeit in wunderschöner, erholsamer Natur zu befinden, die u.a. den Charme unserer Tiroler Hauptstadt ausmacht. Das Naherholungsgebiet Hungerburg erreicht man über einen direkt vom Grundstück erschlossenen Waldweg.Objektbeschreibung:Die Top 11 liegt in der Ebene 3, im Dachgeschoß mit Ost-Süd-West Ausrichtung. Der moderne durchdachte Wohnraum bietet den Bewohnern viel Freiraum der durch einen Balkon bzw. durch eine Terrasse noch erweitert wird. Jedes Schlafzimmer hat einen direkten Zugang auf einen Balkon oder die Dachterrasse.Der Wohnung ist ein Kellerabteil in der Ebene 0 zugewiesen.Vielleicht können wir Ihnen hiermit eine tolle Möglichkeit anbieten, an einem der begehrtesten Plätze Innsbrucks, wertgesichert und zukunftsorientiert zu investieren.Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner, unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:Fa. Lebenstraum Immobilien GmbHBrennerstraße 42, 6143 Matrei am BrennerGF Fr. Ing. Barbara Huterbh@lebenstraum-immo.com+43664 / 550 10 04in Kooperation mitFa. 226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 5, 6020 InnsbruckGF Mag. Johannes Schneideroffice@226immobilien.at+43664 / 922 81 01Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Präsentation des Projekts.Es wird auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen der Fa. Lebenstraum Immobilien GmbH und dem Bauträgerunternehmen Fa. Dialog Immobilien GmbH hingewiesen. Es wird festgehalten, dass die Lebenstraum Immobilien GmbH als Doppelmakler arbeitet.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap