Gewerbeobjekt (optional mit Hochregallager) mit ca. 3.900m² anzumieten

Perfekte Logistikhalle mit (optional Hochregallager vorhanden) in Linz zur Anmietung! Halle 1: Deckenhöhe ca. 7,78m (Trägerunterkante ca. 6,20m) Halle 2: Deckenhöhe ca. 4,48m - 9,14m 2 ebenerdige Rolltore (3,70m Breite x 3,95m Höhe) 4 Anpassrampen (3m Breite x 3,50m Höhe) Eine Rampe mit Rolltor Ein Rolltor mit Auffahrt Anmietung nach Vereinbarung und Fertigstellung des Umbaus. Anlieferung durchgehend möglich - 24/7 (videoüberwacht) 9 MW Stromanschluss KOSTEN: • Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 4,90/m² • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wurde eine neue Heizungsanlage (Zentralheizung durch Nahwärme) eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden. Die Beheizung der Halle würde über Abwärme erfolgen und ist daher sehr günstig zu beziehen. Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweises ausgenommen. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 19110 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1170 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 4056 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 24336