HELLE UND FREUNDLICHE WOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE

Immobilienart: 2-Zimmer Mietwohnung im EG Lage/Objekt:Nähe Hummelhofbad, nur wenige Minuten zur Autobahnauf- bzw. abfahrt, nahe Unionstraße Heizwärmebedarf:24,52 kWh/m² Lage/Mietgegenstand:Im Linzer Bezirk Bindermichl-Keferfeld erstreckt sich die Maderspergerstraße über 500 Meter von der Ramsauerstraße in nördliche Richtung. Das Objekt befindet sich unweit der Autobahnauf- bzw. abfahrt A7 und der Wellnessoase Hummelhof Hallenbad. Die Unionstraße ist ebenfalls naheliegend und öffentliche Verkehrsanbindungen erreicht man fußläufig. Vermittlungstyp:Mietwohnung Nutzfläche: 57,62 m² Ausstattung:Küche möbliert, Kellerabteil Mietbeginn/Dauer: ab sofort, bzw. nach Vereinbarung Miete:Monatsmiete489,77 € Betriebskosten Akonto165,43 € Nettomonatsmiete inkl. BK655,20 € Umsatzsteuer 10%65,52 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.720,72 € Nebenkosten:Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 2.165,00 (in Worten: zweitausendeinhundertfünfundsechzig) kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 786,24 (in Worten: siebenhundertsechsundachtzig Komma vierundzwanzig). KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,52