Bürohaus Lassallestraße

Das Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt und Reichsbrücke.Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die  Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist gut. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkt vor dem Gebäude.Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.Bei größeren freien Flächen besteht die Möglichkeit die Bürogröße individuell nach Ihren Anforderungen und Wünschen zusammenzustellen.Verfügbare Büroeinheit mit je nach Ihrem Anforderungsprofil in den Geschoßen 1, 2, 5 und 6 verfügbar. LobbyVollwärmeschutzfassadeIsolierverglasungAbgehängte KühldeckenDoppelboden mit TeppichfliesenGipskartonständerwändeAußen- bzw. innenliegender SonnenschutzTechnische Ausstattung:Heizung: Fernwärme Wien Lüftung:         öffenbare Fenster, dezentrale Be- und Entlüftung Kühlung:        Kühldecken, Luftkonditionierungsanlagen und Fan-Coils in den Serverräumen Sicherheit: Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage vorhandenInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap