EXKLUSIVE 5-Zimmer Wohnung im wunderschönen, top sanierten Daringer Hof im 19. Bezirk UNBEFRISTET zu vermieten! KLIMATISIERT!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen im 19. Wiener Gemeindebezirk! Alle Räume sind zentral begehbar!Raumaufteilung:• Vorzimmer • Separates WC • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Wohnküche mit sämtlichen modernen Geräten • WC  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Zugang zum Balkon • Ankleideraum • 4 Zimmer (eines davon mit Balkon Zugang)Ein Garagenstellplatz kann um EUR 144,- / Monat dazu gemietet werden!Lage:Die Wohnung liegt in der Sieveringer Straße im 19. Wiener Gemeindebezirk in einem stuckierten und top sanierten Gründerzeithaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei, mehrere Supermärkte sowie Drogerien. Auch zahlreiche Heurigen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Volksschulen befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten, sowie auch Gymnasien nicht weit weg sind. Durch die öffentlich Anbindung sind Sie in ca. 15 Minuten mit dem Bus in Heiligenstadt und können von dort mit der U Bahn oder Schnellbahn weiterfahren. Der beliebte Kahlenberg ist nicht weit von Ihrer Tür entfernt und das Döblinger Bad und Krapfenwaldbad sind in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel:Buslinie: 39A Straßenbahnlinie: 38 mit Verbindung zur U-Bahnstation der Linie U4 HeiligenstadtFür eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap