OPTIMALE 2 ZWEIZIMMERWOHNUNG - FISCHAMEND

OPTIMALE 2 ZWEIZIMMERWOHNUNG - FISCHAMEND Zur Vermietung gelangt eine schöne Zweizimmerwohnung mit 53,65 m² zentraler Raumaufteilung in einem schönen revitalisierten Altbau. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch. Die Toilette mit Gästewaschbecken ist räumlich getrennt angelegt. Verfließt sind die Fußböden mit terracottafarbenen und die Wände mit weißen Keramikfliesen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche vervollkommnen diese gemütliche Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Die Zimmeraufteilung ist ideal, da alle Räumlichkeiten vom Vorzimmer aus begehbar sind. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser beträgt € 640,-- . Eine Kaution ist in Höhe von 3 BMM (€ 1.920,--) zu hinterlegen, weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 93 kWh/m² (C)