Möbliert /3-Zimmer / U3 Zippererstraße (PROVISIONSFREI)

Wohnung Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 82 qm2 und 2 Loggien mit einer Größe von insgesamt 10 qm2. Die Wohnung befindet sich im 4.ten Liftstock und wird möbliert zur Vermietung angeboten. Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch ein Kellerabteil mit ca. 5qm2. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich inklusive offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Der Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine der beiden Loggien sind in den ruhigen und großzügigen Innenhof ausgerichtet. Die weiteren Zimmer sind auf eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet. Das Wohnhaus und die Wohnung wurden im Jahr 2009 errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und ruhig. Mietverhältnis Der Mietbeginn ist ab sofort möglich - virtuelle Begehung mögich (Video) Kosten - KEINE MAKLERPROVISION • Miete: 1084 EUR • Betriebskosten:195,72 EUR • Kaution von 3 Monatsmieten Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis nicht inkludiert (durchschnittliche Ausgaben über die letzten Jahre ca. 100 EUR pro Monat). Optional kann für 110 EUR pro Monat der Tiefgaragenplatz angemietet werden (direkt im Haus) Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, welche parallel zur Simmeringer Hauptstraße verläuft. Die U-Bahnstation U3 Zippererstraße, die Schnellbahnstation Geiselbergerstraße mit perfekter Anbindung an den Flughafen sowie Straßenbahn 71 befinden sich in direkter Nähe. Infrastruktur Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten auf der Simmeringer Hauptstraße sichergestellt (z.B. Billa, BIPA, PENNY, Bäckereien) Anfragen Bei Ihrer Anfrage hinterlassen Sie bitte Ihren Namen sowie eine Telefonnummer. Gerne kann noch ein Video einer virtuellen Wohnungsbegehung zur Verfügung gestellt werden sowie weitere Bildung der Umgebung.