charmante 3 Zimmer Wohnung, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Balkon, Parkplatz, großzügige Raumaufteilung, !! sichern sie sich diese Wohnung bevor 2021 die Preise angehoben werden !!

Die Wohnung befindet sich im 3, und letzten Stockwerk (kein Lift), hat 3,5 Zimmer. Zwei Zimmer wurden zusammengelegt zur großen Wohnküche mit Sitzecke.Die große offene Küche wird von den anderen Räumlichkeiten durch Glasschiebetüren getrennt, ist lichtdurchflutet und spart Platz im Vorraum. Alle  Einbaugeräte (Geschirrspüler, E-Herd, usw.) sind funktionsfähig und vorhanden. Die großen Fenster bieten einen Weitblick ins Grüne. Die zwei große Zimmer, die vom Vorraum zentral begehbar sind, sind Schlafzimmer mit begehbaren beleuchteten Schrankraum, Grünweitblick, und ruhiger Lage. Das zweite Zimmer wird als WOHNZIMMER verwendet mit dem Ausgang zum Balkon. Vom südostseitigen Balkon,  der eine Markise hat,  kann man die Nachmittagssonne genießen. Stromanschlüsse sind am Balkon vorhanden.Das Wohnzimmer der größte Raum mit seinem Echtholzpacket und Stuckdecken, kann je nach Geschmack verändert werden. Hier findet man Anschlüsse für WLAN, TV/SAT usw.  Durch die Nachmittagssonne ist der Raum hell, und kann mit den Jalousien auf Raumtemperatur abgestimmt werden.Da die Räume in der WOHNUNG veränderbar sind, kann der neue Eigentümer jederzeit eine Raumteilung vornehmen, bzw. eine Veränderung der Räume selbst durchführen. Die Wohnung eignet sich als Startup Wohnung, für Jungfamilien etc., oder für (Privat)Anleger zur Weitervermietung mit einer Rendite von ca. 3,6%.. Neben einem großen trockenes Kellerabteil, befinden sich Waschraum Fahrradabstellraum und können frei benutzt werden. Der zur Wohnung gehörende Parkplatz ist neben dem Eingang zur Wohnhausanlage.Die Wohnung kann als Singlehit, Startwohnung, WG, etc verwendet werden, da Räume leicht veränderbar sind.Lassen Sie uns Ihre Immobilie bewerten.Seit mehr als 20 Jahren stehen wir unseren Kunden zur Seite!!!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap