TOP Einfamilienhaus in Ruhelage

Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und sofort bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!Ab ins Grüne: Fantastisches Einfamilienhaus mit Garten - modern NEUWERTIG - TOP ZUSTAND-----------------------------------------Erfüllen Sie Ihren Traum von einem wunderschönen, modernen Einfamilienhaus in bester Ruhelage.Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 errichtet. Sie besteht aus drei Etagen.Diese wären: Erdgeschoss: • 1 Wohnküche (ca. 42,00 m²) • 1 WC (ca. 1,69 m²) • 1 Vorraum (ca. 8,44 m²) • 1 Abstellraum (ca. 3,16 m²) • 1 Terrassen (ca. 10,00 m²)1. OBERGESCHOSS: • 1 Vorraum • 3 Schlafzimmer  • 1 Bad mit WC (ca. 5,74 m²)Kellergeschoss: • 1 Kellerräume (ca. 47,22 m²) • 1 Technikraum (ca. 22,72 m²)+ Grundstücksfläche: ca. 322 m² + Garten (ca. 120 m²) + Private Zufahrt (ca. 71,56 m²) + Massivbau + Wärmepumpe + Das Haus wurde mit großteils Fliesen verlegt. In den Schlafzimmern wurden Laminat-Böden verlegt. + mehrfach verglaste Kunststofffenster + Stellplatz für 3-4 Auto Verkehrsanbindung:• Bahnhof "Silberwald" ca. 2400m entfernt (in ca. 25 Minuten in Wien)  • Bahnhof "Strasshof an der Nordbahn" ca. 2700m entfernt (in ca. 25 Minuten in Wien)• Bus 494BNahversorgung:  Das Stadtzentrum Strasshof ist nur ca. 1200m entfernt. Im Umkreis von ca. 2500m finden Sie zahlreiche Geschäfte: • Billa, Hofer, Penny, Bipa • Bäckerei Geier • Lagerhaus • Diverse ÄrzteBesonderheiten:• Ruhelage • Eigene Zufahrt (mit ca. 21m Länge) / Parkmöglichkeit für bis zu vier Autos • Optional besteht gegen Aufpreis die Möglichkeit einer möblierten Übergabe  • Elektrische AußenrolloVerfügbarkeit: In etwa 2-3 Monaten (nach Absprache)Kaufpreis: € 560.000,- BK: ca. € 50,-- Provision: 3% + USt.Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.Ich biete Ihnen einen CoVid19-freundlichen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, einfach anrufen:Thomas Eder Mobil.: +43 699 11 330 100 E-Mail: thomas@immonestor.atNESTOR Immobilien GmbH & Co KGWagramer Straße 102 A-1220 WienTel.: + 43 1 / 203 96 66 www.immonestor.atBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap