Penthousefeeling mit Terrasse – Erstbezug!

In einem Neubauprojekt in Stadlau kann ich Ihnen diesen feinen Erstbezug mit Penthousefeeling (7.OG) anbieten. Die Wohnung wurde soeben fertig gestellt, an den Eigentümer übergeben und sucht nun nach ihren ersten Bewohner. Die knapp 41m² bieten aufgrund der idealen Raumstruktur neben der Wohnküche mit vorgelagerter rund 5m² großer Terrasse, zusätzlich Platz für ein geräumiges Schlafzimmer. Vorzimmer, Wannenbad (inkl. WC) und das Kellerabteil runden das Raumangebot perfekt ab. Der Tiefgaragenplatz (bequem mit dem Lift erreichbar) kann separat angemietet werden. Die Wohnung liegt im siebenten OG und ist deshalb super hell und de facto uneinsehbar!! Über die Qualität der Öffianbindung braucht nicht viel gesagt werden – diese ist perfekt. In kürzester Zeit erreicht man fussläufig die S-Bahn Station und somit sehr rasch den Hauptbahnhof. Mit der Straßenbahn sind es nur wenige Stationen zur U2 Hardeggasse oder U1 Donauzentrum. Sämtliche, für den täglichen Bedarf notwendige, Infrastruktur (Supermärkte, Bäcker, Bank, Trafik, usw.) ist buchstäblich um´s Eck und fußläufig in einer Minute erreichbar. Gesamtmiete: EUR 699,- (inkl. Betriebskosten, kalt) Miete Garage: 50,- (inkl. Betriebskosten), Heizung/Warmwasser: individuell nach Verbrauch HWB (Heizwärmebedarf): 26,24 kWh/m² und Jahr Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung wird ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.