NAGELSTUDIO | BALLGASSE | KOMPLETTÜBERNAHME MÖGLICH | UNBEFRISTETER MIETVERTRAG

NAGELSTUDIO | BALLGASSE | KOMPLETTÜBERNAHME MÖGLICH | UNBEFRISTETER MIETVERTRAG Dieses 41m² große, 2-Zimmer Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer sehr begehrten, ruhigen Wohnlage - der Ballgasse, im Herzen des ersten Bezirks. Einerseits die absolute Toplage in der Innenstadt, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Dieses Nagelstudio wird ab sofort angeboten. Es beinhaltet das komplette Unternehmen samt Betriebsausstattung (hochwertige Maschinen und Werkzeuge, Warenbestand, Betriebsmittel, Kundenstock, sowie die Marke selbst). Aufteilung: 2 Räumekleine TeekücheSanitäreinrichtungen (WC) Lage: Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Ballgasse im 1.Bezirk. Aufgrund der gesuchten Toplage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U1+U3 StephansplatzStephansplatz in 4 Minuten GehweiteKärntner Straße Das Geschäftslokal wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort verfügbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.508,58 Kaution: € 4.600,- Investitionskostenersatz: € 155.000,- Provision: 3 BMM + 20% USt. KONTAKT: Frau Silvia Winkler - 0664 201 79 89 E-Mail: s.winkler@immosan.at