Schöne Mietwohnung in Toplage inklusive Tiefgaragenplatz

Die zu vermietende ca. 84 m² Erdgeschoßwohnug wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und entspricht einen Neuzustand. Das Besondere dieser Liegenschaft ist, dass Sie sich in der bevorzugten Zone vom Zentrum Leonding befinden.Aufteilung:  Wohnzimmer, 21,61 m²Küche; 12,66 m²2 Schlafzimmer; 13,79 m² und 12,89 m²Vorraum gesamt; 14,3 m²neues Bad; 4,25 m²neues WC; 2,22 m²Abstellraum; 2,20 m²83,92 m² NFLDer Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 86,10 kWh/m²a.PS: Da es vorher als Büro genutzt wurde sind Kabelbandkanäle sowie eine EDV-Fähige Verkabelung in jedem Raum vorhanden. Ein EDV-Serverschrank befindet sich im Abstellraum.Mietpreis:Euro 941,- inkl. Betriebskosten, zzgl. Heizkosten, zzgl. Strom( Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 198,47 sind im Mietpreis enthalten).Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert ( Euro 60,- inkl. 20 % MwSt. )Kaution: Euro 2.800,-.Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20 % USt.Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.