Baugrund mit Altbestand oder Haus zum Renovieren, tolle Welser Lage unweit Krankenhaus!

Das 742m² große, ebene Grundstück auf dem ein altes Siedlungshaus steht, welches in den 50iger Jahren gebaut wurde, befindet sich in bester Neustädter Siedlungslage.Anschlüsse für Ortswasser, Kanal und Gas sind bereits im Keller des Altbestandes vorhanden.Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie viele Einkaufsmöglichkeiten begründen den Preis dieser begehrten Liegenschaft.Ideal als Geldanlage, Grundbuch statt Sparbuch, zur Eigennutzung und Schaffung Ihres Eigenheimes, für Ihre persönlichen Wohnansprüche, oder aber auch als Ertragsimmobilie zur Vermietung.Energieausweis: HWB 541 kWh/m²aVerkaufspreis: Euro 299.000,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.BESICHTIGUNG: Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 782.DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 782.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap