Erstbezug: Penthousewohnung in Marchtrenk mit großer Dachterrasse

Das Projekt besteht aus einem Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen und einer großzügigen Tiefgarage.Baustart ist bereits erfolgt und die Wohnungen sind mit Sommer 2021 bezugsfertig! Top 07 liegt im Dachgeschoss mit ca. 60 m² WFL zzgl. 39 m² sonniger Dachterrasse. Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und ein Büro/Kinderzimmer, Bad, extra WC und Abstellraum bieten Platz für ein gemütliches Wohnen. Ein 4,7 m² Keller und ein Tiefgaragenplatz ergänzen die Erstbezugswohnung. Highlights: Ruhige SiedlungslageLift, barrierefreiNiedrigenergiehausSchlüsselfertige AusführungRaffstores mit Funkfernbedienung Kellerabteil mit Strom Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Grundrisse werden auf Wunsch nachgereicht.Im Kaufpreis ist 1 Tiefgaragenplatz inkludiert. Ein Freistellplatz kann zusätzlich erworben werden. Der Heizwärmebedarf der Wohnungen fallen laut Energieausweis in die Klasse: B und liegen bei 33 kWh/m²a. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Verkaufspreis für Verbraucher: Euro: 274.000,- Verkaufspreis für Anleger: 252.080,- zzgl. 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.