Sehr schön aufgeteilte drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in den begrünten Innenhof

Perfekter Wohnkomfort - Familiär - Ruhig  - Grün - GünstigEin Projekt für junge Familien mit Kindern, verliebte Pärchen oder Single-HaushaltDie Marktgemeinde Vösendorf grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien. Die ruhige Lage unweit des 800 Jahre alten Schlosses und der frühbarocken Pfarrkirche ist ebenso idyllisch wie die zahlreichen schmucken Einfamilienhäuser, die den dörflichen Charakter entlang der Dorfstraße prägen. Auch der nur etwa 50m entfernte Petersbach, der in Perchtoldsdorf entspringt und bei Maria Lanzendorf in die Schwechat mündet, lädt zu einem erholsamen Spaziergang entlang seines grünen Ufers ein.Flanieren im weitläufigen Schlosspark, das Naherholungsgebiet Kellerberg oder die Thermenregion Wienerwald über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege erkunden, den 700m entfernten Badeteich Vösendorf besuchen oder ausgiebig shoppen im Einkaufsparadies Shopping City Süd - alles ist nahe und möglich.PROJEKTBESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG:Hier entsteht für Sie ein besonders familienfreundliches Wohnhausprojekt, das ganzjährig entspannte Lebensqualität mit hohem Freizeitwert ermöglicht.22 schlüsselfertige Tops zwischen 60 m² und 120 m², schaffen auf drei Geschossebenen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich, der durch Balkone, Terrassen, Loggien sowie gemeinsame urbane Gardening-Aktivitäten im geschützten Hof ergänzt wird.Die moderne Architektur der beiden hintereinander liegenden Wohnhäuser passt sich harmonisch an das Ortsbild an und bietet auf drei Ebenen Platz für 22 barrierefreie Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen.Für den perfekten Wohnkomfort sorgen:hochwertige Sanitärausstattung und Armaturenstilvolle Fliesenbodentiefe Fensterfronten und Terrassentürenhochwertige Fußbödenrobuste WK2-Sicherheitstürenaußenliegende Sonnenschutz-Rollläden (Südseite)Einlagerungsräume auf Wohnungsebenebarrierefreier Lift bis zum DGJede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, Loggia oder Balkon, von denen man gegen Süden entweder in den mit Fichten bepflanzten Innenhof oder in Richtung Schneeberg blickt. Der Innenhof verfügt über eine großzügige Grünfläche und private Pflanzbeete für Hobbygärtner zum Selberpflanzen von eigenem Gemüse, Obst und Kräuter.In der hellen und gut durchlüfteten Parkier-Ebene im Erdgeschoss gibt es Platz für insgesamt 23 Stellplätze. Im Außenbereich sind weitere 21 Parkplätze vorgesehen, davon 11 unter einem Carportdach.Carport-Überdachung in StahlkonstruktionInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.700m Apotheke <1.200m Krankenhaus <4.825m Klinik <5.975m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <450m Universität <5.175m Höhere Schule <6.700m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <2.275m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <1.375m Polizei <1.425m Verkehr Bus <25m U-Bahn <2.925m Straßenbahn <3.950m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap