Neusaniertes Luxusapartment mit 7 Zimmer

Vermietet wird eine wunderschöne, helle und weiträumige ca. 244m2 große Altbauwohnung im 1. Bezirk nahe Rudolfsplatz, Börse, Schottenring und Donaukanal. Sie befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen Gründerzeithauses mit eindrucksvollem Entrée. Diese neusanierte Wohnung besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich mit Gästetoilette, Abstellraum und direktem Zugang zur Küche. Diese neu sanierte Wohnung wurde ausgestattet mit einer neuen Klimaanlage. Die Wohnung besteht aus 7 Zimmern, welche alle mit Flügeltüren ausgestattet sind. Weiters befindet sich in der Wohnung eine geräumige Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten.Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und wir übergeben wie liegt und steht.Aufteilung:• Vorzimmer• 7 Zimmer• Einbauküche• 2 Bäder• 3 WC´s• 1 Wirtschaftsraum• 1 AbstellraumAusstattung:• Parkettböden• Klimaanlage• Flügeltüren• Fernwärmeanschluss / Zentralheizung• EinbaukücheInfrastruktur:Diese Wohnung ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U4 und U2 - Station "Schottenring", den Straßenbahnlinien 1, 31, 71, D sowie der Buslinie 3A. Weiters erreichen Sie die U-Bahn/Straßenbahn Station Schwedenplatz in nur 5 Gehminuten.Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: +43 (0) 699 124 50 500 t: +43 (0) 1 342 222 f:  +43 (0) 1 342 222-11 nk@fhi.atDie Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap