Sonnige Mietwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese Wohnung befinden sich im Zentrum der schönen Weinstadt Leibnitz. In Kürze erreichen Sie fußläufig sämtliche Institutionen, Lebensmittelmärkte, Geschäfte, Boutiquen und Gastronomen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Einrichtungen sowie das öffentliche Schwimmbad zur Verfügung. Die hier beschriebene rund 71m² große Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche (inkl. Geschirrspüler und aller E-Geräte), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Spiegel, ein separates WC und einen Abstellraum. Sonnenstunden lassen sich vom süd-west-seitig gelegenen Balkon wunderbar genießen. Dazugehörig sind ein Carport-Abstellplatz und ein Kellerabteil. Beheizt wird dieses Mehrparteienhaus mittels einer Gasheizung (Fußbodenheizung). Jede Räumlichkeit ist mit einem eigenen Raumthermostat ausgestattet. Beziehbar ab April 2021!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 505,59 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 132,18 zzgl 10% USt. Heizkosten € 46,5 zzgl 20% USt. Warmwasser € 14,61 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 80,54 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 809,42 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at