1190 Weinberggasse 2 - Zimmerwohnung ca. 61,80m²

1190 Wien, Weinberggass  Nähe  FriedlgasseVermietet wird eine  2-Zimmerwohnung  mit  ca. 62,29m²  (lt.Plan)  im 3.Liftstock  in einem älteren, gepflegten Neubau  Bj. 1969Die Wohnung  hat ein  sehr  großes Vorzimmer, eine separate, komplett möblierte Küche mit Fenster und kl. Essplatz, Ober+Unterkästchen, Gasherd mit  Backrohr, Kühlschrank mit GefrierteilDie beiden Haupträume  sind  fast gleich groß (14,55 und 16,54m²), das verflieste Bad hat eine Dusche, einen Waschtisch, einen Spiegel und einen Waschmaschinenanschluss.  Das  WC  ist extra.Eine  Gasetagenheizung / Kombitherme  sorgt für die Wärme und das Warmwasser.Ein Kellerabteil wird mit vermietet.Energieausweis vom 05.08.2019  HWB:  84,3 kWh/m²a  fGEE:  2,36Mietdauer:  Erstvertrag 4 Jahre   Bezug:  ab sofortmtl. Miete       €  548,56+ mtl. Betriebskosten - aconto €  153,34+ mtl. Liftkosten – aconto  €   48,10  mtl. Gesamtmiete    €  750,00Nebenkosten:Kaution 3 MM      €  2.250,00Vertragserichtungskosten inkl. 20% USt.                         €    120,00HH-Versicherung ist Pflicht - pro Jahr    €  140,40Provision  2 MM inkl. 20% USt.    €  1.800,00bei Mietvertragsunterfertigung werden benötigt  €  4.350,00Besichtigungen bitte unter 0664 -  235 74 24 vereinbaren.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m U-Bahn <2.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap