1050 - Diehlgasse Top 5 - unbefristete Altbau-WOHNUNG mit ca. 42,567m²

1050 Wien,  Diehlgasse   ----- Stiege  2  Top  5  Nähe BrandmayergasseVermietet wird eine  neu ausgemalte 1 ½ - Zimmer- Altbauwohnung mit  ca. 42,567m² im1. Liftstock in einem sehr schönen Altbau  in einer zentralen Lage mit guter  Verbindung  in die City  und  bester Infrastruktur. Eine hauseigene Garage  und ein Fahrradabstellplatz stehen den Bewohnern  des Hauses  zur Verfügung. Mit  Ausnahme  der Komplettküche  und der Nassräume  ist die Wohnung unmöbliert.Der Vorraum ist ausgestattet  mit Haussprechanlage und Türöffner und die Böden  in der Wohnung  sind Parketten und  Fliesen. Die komplett eingerichtete  Küche mit Fenster hat genügend Platz für  einen Essbereich. Vom Vorzimmer  kommt  man  in den  Wohnschlafraum  und in das  verflieste Badezimmer  mit Dusche, Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluß  und  dem WC. Für die Heizung  und das Warmwasser  sorgt eine Gas-Heiztherme.  Mit vermietet ist ein Kellerabteil. In der  hauseigenen  Tiefgarage gibt es Autoabstellplätze, die aber extra anzumieten sind. Energieausweis  vom 12.03.2013  HWB 89,81 kWh/m2a  fGEE  1,98Mietdauer:  unbefristet    Bezug: ab sofort mtl. Miete   €  493,60+ mtl. Betriebskosten aconto  €  87,61+ mtl. Liftkosten aconto  €   9,49   €  590,90+ 10 % UST  €  59,10      Gesamtmiete  €  650,00Nebenkosten:Kaution   €   3.000,00Vertragserichtungskosten inkl. 20% USt.  €    120,00HH-Versicherung ist Pflicht - pro Jahr  €   111,32Provision  2 MM inkl. 20% USt.  €   1.418,16bei Mietvertragsunterfertigung werden benötigt  €     4.649,48   Für  Besichtigungen  rufen Sie bitte  0664  235  74  24 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap