Traumhafte, sehr sonnige und top sanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage

Traumhafte, sehr sonnige und top sanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage, Nähe Nestroyplatz. Diese wunderschöne und top sanierte Altbauwohnung befindet sich hofseitig im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, südseitigen Wohnzimmer, einer neuen, modernen Marken-Einbauküche, einem herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum/Garderobe, WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Bus 5a, Straßenbahnlinie 5, 0, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Prater und trendige Cafe´s bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum Entspannen einladen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 878,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 87,82 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 966 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 129.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D