Sehr nette Wohnung mit Balkon und Autoabstellplatz gleich bei der U3

Zur Vermietung gelangt diese nette freundliche Wohnung mit Balkon in einem 2009 errichtetem modernen Haus. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und überzeugt durch die gute Ausstattung, die hellen Räume und die U-Bahnanbindung in einer Entfernung von 50 Metern, Station „Hütteldorfer Straße“. Ein Bezug ist ab sofort möglich.  Es besteht auch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in einem Doppelparkersystem Nr. 11) um brutto € 108,00 in der hauseigenen Garage anzumieten. Inklusive Garagenplatz würde die Gesamtmiete € 1.136,86 betragen. Raumaufteilung: • Wohnzimmer mit ca. 20 m² und Ausgang • auf den Balkon mit ca. 4 m² • anschließende Küche • 2 Schlafzimmer: ca. 12 m² + ca. 14 m² • Wannenbad • WC • Abstellraum Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Moderne Schlichtheit und Harmonie bestimmen den Stil der Wohnung. Ein Kinderwagen- wie auch ein Fahrradraum und ein Kellerabteil stehen selbstverständlich zur Verfügung. Ausstattung: • Einbauküche in der Farbe weiß • Parkettboden • Fernwärme • Kellerabteil Infrastruktur: • Die ausgezeichnete Lage sichert eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz, die U-Bahnlinie 3 befindet sich in einer Entfernung von ca. 50 Metern. • Eine gute Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls gegeben. • Die Straßenbahnlinien 49 und 10 stehen ganz in der Nähe zur Verfügung. Der Energieausweis laut 4. Juli 2019: weist einen Heizwärmebedarf von 47,00 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung B, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,12. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap