Maisonette Wohnung mit 2 Terrassen

Dachgeschoß Wohnung im Herz des 7., Bezirkes!Zum vergeben gelangt eine schöne geschmackvolle 3 Zimmer DG Wohnung ca. 107m² + Balkon ca. 9,76m² + Terrasse 4,07m² auf einem wunderschönen Stilaltbau. Dachausbau und Modernisierung 2012.Moderne Maisonettwohnung mit Terrasse von der Sie einen herrlichen Blick auf Ost-West haben, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens.Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.Raumaufteilung:    Erste Ebene: Wohnzimmer mit Balkon Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Extra Toilette mit Handwaschbeckengroßer Abstellraum unter der Treppe Zweite Ebene: mit leichte Dachschräge Schlafzimmer  Bad mit Badewanne Terrasse Galerie Ausstattung:Die Wohnung ist mit Parkettböden, Klimaanlage ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer, Doppeltwaschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind Isolierglasfenster, thermisch, und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür.Die Lage des Hauses in einer Seitengasse ist optimal zum Wohnen.Die Wohnung bietet somit eine großzügige angenehme Wohnatmosphäre und ist Hofseitig und Straßenseitig ausgerichtet.Lage: das Naherholungsgebiet für FreizeitFitnesscenterHauptbücherei Wien Bahnhof City Wien WestHallenbad Mariahilferstraße- EinkaufsstraßeMuseumsquartier Lugner City Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.In wenigen Minuten zur U6, Straßenbahn 6, 9, 18, 49, Bus 48AU-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle U6 an der Grenze zwischen dem 7. Und dem 15 Bezirk.Das attraktive Einkaufszentrum im Bahnhof City Wien West,Verbindungen von Westbahnhof U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 52, 58, S-Bahn S50,Flughafen Bus und Internationale Züge in Europaweit.Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie AKH Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen.Energieausweis: HWB B 42 gültig bis 27.09.2022.Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnenHerr Milot Bunjaku sehr gerne unter derTel.: 069919015860 oder unterE-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!