Kardinal Nagl Park: 3 Zimmer-Altbauwohnung - unbefristet

Diese nette Altbauwohnung befindet sich in ruhiger Lage des 3.Bezirks nahe dem Kardinal Nagl Park. Die Wohnlage nahe der Erdbergerstraße ermöglicht eine sehr gute Nahversorgung in Gehnähe. Auch die Landstraßer Hauptstraße ist leicht erreichbar und bietet neben dem Rochusmarkt unzähliche Geschäfte und Restaurants. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien U3, 77A als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung selbst hat folgende Räume: Vorzimmer mit halb offener Küche, Wohn-Esszimmer, zweites Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche, separates WC. Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden Miete: inkl BK (Erhöhung 1.1.2021!), inkl MwSt Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice old style apartment is situated in a calm road close to Kardinal Nagl Park. Shops, restaurants, supermarkets etc can be found at Erdbergerstraße. The public lines U3 and 77a a connect to the rest of the city. Landstraßer Hauptstraße with Rochusmarkt and a big variety of shops and restaurants can be reached by U3/ a short walk. The apartment itself has following rooms: entree with partly open kitchen, living dining room, second hallway, 2 bedrooms, bathroom with tub + shower, sepaarte toilet. equipment: wooden and tiled floors rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT