Top Wohnung in ruhiger Wohngegend

Ich verkaufe umstandshalber meine Eigentumswohnung. Sie liegt ich einer ruhigen, sehr freundlichen Wohnsiedlung direkt an der Wienerstrasse und ist dennoch - überraschend - extrem ruhig (Wohnung im grünen Innenhof). Die Wohnung hat eine knapp 40m2 große Wohnküche und zwei Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, Bad, WC und einen Balkon mit SO-Ausrichtung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugeordnet (im Preis inkludiert!) Eine Wohnbauförderung von derzeit etwa 16.000 EUR ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Bei Übernahme der Förderung reduziert sich der Kaufpreis entsprechend, bei Auszahlung der Förderung reduzieren sich entsprechend die mtl. Kosten. Fußweit ist sowohl Eurospar, als auch Billa und Penny, Apotheke und Bank erreichbar, es fährt ein Bus direkt auf der Wienerstrasse, aber auch der Bahnhof ist fussläufig erreichbar. In der Wohnung ist eine neuwertige offene Küche, ein neuwertiges Vorzimmer, auch andere Möbel wie Sitzgarnitur, Tisch mit 6 Sesseln udm können mit übernommen werden. Die Wohnung wird frühestens im Februar übergeben.