Erstbezug! 4,5 Zimmer-Wohnung, Nähe Fischamend

Zum Verkauf gelangt eine große 4-Zimmer Wohnung im wunderschönen Enzersdorf an der Fischa.Die Erstbezugs-Wohnung ist derzeit noch im Bau und wird über eine Größe von ca. 99,51 m² aufweisen. Sie befindet sich im Obergeschoß eines neuen, nur zweistöckigen Gebäudes.Sie betreten die einzigartige 4-Zimmer Wohnung und gelangen in einen gemütlichen Vorraum, welcher ca. 6 m² hat und das zentrale Begehen sämtlicher Räume ermöglicht: in die Wohnküche, zur Toilette oder in einen kleinen Abstellraum führt. Von der großen Wohnküche aus gelangen Sie in einen Gang, welcher Sie auf der rechten Seite zum Bad und zum größten Schlafzimmer führt. Von der linken Seite gelangen Sie in die beiden gleich großen Schlafzimmer. Etwas weiter den Gang entlang erblicken Sie einen kleinen Abstellraum; letzterer bietet ausreichend Platz für das Verstauen der wichtigsten Haushaltsgeräte. Die gesamte Immobilie ist aufgrund der vielen Fenster, welche dreifach beschichtet und mit Rollläden ausgestattet sind, äußerst hell und wirkt dadurch sehr freundlich und einladend. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 KFZ-Stellplätze (auch für Elektroautos wird hier eine Ladestation errichtet), ein Fahrrad – und Müllabstellplatz.Die Lage und Infrastruktur der Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. Durch die Nähe zur A4 erreichen Sie die Wiener Innenstadt in ca. 25 Minuten mit dem PKW, bzw. in ca. 45 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einige Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur stellen wir Ihnen gerne unser Exposé zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Marlies Sprinzl national - Tel: 0660 909 4554 international - Tel: +43 660 909 4554 e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <500m Arzt <9.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap