HELLE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AUSBLICK IN TOPLAGE

Zur Vermietung gelangt eine helle Dachgeschosswohnung in bester Lage in Grinzing, nahe der Kaasgrabenkirche, mit Ausblick auf den Kahlenberg und Leopoldsberg. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum, einer komplett ausgestatteten Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Haus ist im Stil einer Villa erbaut, von Gärten umgeben und verfügt lediglich über 5 Wohnung in privater Atmosphäre. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, große Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellnische. AUSSTATTUNG: Wohnräume mit Parkettböden, Sanitärräume verfliest. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. In einer Nische im Vorzimmer ist eine Waschmaschine untergebracht. Das Schlafzimmer ist mit Einbaukästen ausgestattet. INFRASTRUKTUR: Die Heurigen in Grinzing und das Zentrum von Sievering sind leicht zu Fuß erreichbar. Mehrere Supermarkte, Ärzte, Cafehäuser, Hotel, Eissalon und die Geschäftszone in der Obkirchergasse sind binnen weniger hundert Meter fußläufig erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG: Die Strassenbahnhaltestelle der Linie 38 Richtung Schottentor bzw. Grinzing ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Buslinien 38A und 39A sowie die Schnellbahnstation Oberdöbling, Linie S45, sind ebenfalls leicht erreichbar. Bei Mietbeginn fallen folgende Zahlungen an: Miete: Euro 780,00 Kaution: Euro 2.400,00 Maklerhonorar: Euro 1.701,84 Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir vertreten die Interessen sowohl des Mietinteressenten als auch des Eigentümers. Es besteht ein persönliches/wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap