Gepflegte Kleinwohnung mit Balkon

In einem sehr gepflegten Neubau (Baujahr 2000) kommt diese nette Kleinwohnung im 2. Liftstock zur Vermietung.Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Vorzimmer, 2 Zimmer, offene Einbauküche, Badezimmer mit Toilette sowie einem Balkon, weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Das Fenster des einen Zimmers schaut in Richtung St. Veitgasse, das andere Zimmer mit Balkon in Richtung des ruhigen und weitläufigen Gartens und hat die Blickrichtung nach Westen.Ausstattung Alle Zimmer sind mit einem Fertigparkettboden belegt, das Badezimmer ist am Boden und an den Wänden mit Fliesen ausgelegt. Die Einbauküche ist mit folgenden Geräten der Marke Siemens ausgestattet: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Eiskasten.Das Wohnhaus verfügt über einen geräumigen Fahrrad- und Kinderwagenraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzbetrieb. Ein Garagenplatz in einem Stapelparker ist um 70,-- EUR/Monat gesondert anmietbar.Lage Durch die Nähe zur Hietzinger Hauptstraße ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben, die wichtigsten Besorgungen des täglichen Lebens sind damit fußläufig gut erreichbar. Auch besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr:Straßenbahn 10 - Station: Verbindungsbahn U-Bahn U4 - Station: Unter St. Veith Schnellbahn S80 - Station: Unter St. VeitFür alle weiteren Auskünfte und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap