Sehr helle Dachgeschosswohnung - mit 8m²-Terrasse nach Süd-Osten

In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus, ohne Lift, kommt diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnnutzfläche und einer nach Süd-Ost ausgerichteten Dachterrasse mit ca. 8 m² zur befristeten Vermietung! Die Wohnung liegt im hofseitigen Gebäudetrakt wodurch die Fenster sowie die Terrasse in den weitläufigen Hinterhof und die benachbarten Gärten schauen - und damit sehr ruhig gelegen sind!Raumaufteilung Vorraum mit Ausgang auf die Dachterrasse, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, offene Wohnküche, Badezimmer, ToiletteAusstattung Die Zimmer sind alle mit Fertigparkettböden ausgelegt, KÜche, Badezimmer und Toilette sind mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen verfliest. Die Küche ist mit einer Komplettküche samt Markengeräten ausgestattet und bietet einen Elektro-Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät.Im Badezimmer befindet sich eine großzügige Eckbadewanne, ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt begehbar und auch die Gasetagenheizung befindet sich im WC.Lage Durch den nur wenige Minuten zu Fuß entfernten Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ganz ausgezeichnet:U-Bahn U6 Straßenbahn 25, 26, 30, 31 Autobus 20A, 28A, 29A, 33A Regionalbus 228, 420, 426 Schnellbahn S1, S2, S3, S7Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750  |  clw@attica.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap