Koffer packen und einziehen!

Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (70,42qm) mit Vollholzparkettboden verfügt über eine große moderne Wohnküche inklusive Miele-Haushaltsgeräten (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, …). Mit dem Lift lässt sich bequem das Obergeschoss von der Tiefgarage (Stellplatz optional anmietbar) aus erreichen. In der Dachgeschoßwohnung ist es im Sommer überdurchschnittlich kühl, da Nord-Ost orientiert. WC und Badezimmer sind getrennt begehbar, letzteres ist ebenso wie die Küche mit Miele-Geräten ausgestattet (Waschmaschine). Weiters besteht die Mitbenützung der gemeinschaftlichen Waschküche, des Fahrrad- und KiWa-raums und der hauseigenen Sauna. Die Räumlichkeiten sind ebenso allesamt mit Lift erreichbar. Die Wohnung befindet sich sowohl in unmittelbarer Nähe zu Straßenbahnen 49 & 52 als auch der Buslinie 51A und der S-Bahn Station Wien Penzing. U3/U4 sind jeweils 10min entfernt. Da die Wohnungsvergabe direkt erfolgt, ist keine Maklerprovision zu entrichten. Weitere Daten: 1100 Brutto inkl. Betriebskosten - Heizung + Warmwasser inkl. Strom exkl. (ca 50€ im Monat) Kaution - 4 Brutto Monatsmieten (4400€) 3 Monate Kündigungsfrist Mietdauer 3 Jahre + Option auf Verlängerung 1 Jahr Mindestvertragsdauer (einseitig)