SCHWERTBERG: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großen Garten

Das gepflegte Haus (ca.100m2 Wohnfläche) befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Sackgasse in Schwertberg. Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche (E-Geräten) mit gemütlicher Essecke. Weiters ist ein fabelhaftes Wohnzimmer - mit Kaminanschluss sowie ein Schlafzimmer zu finden. Das Haus ist voll unterkellert, die Kellerräume sind meist verfließt. Es wurde laufend Sanierungen vorgenommen, sowie das Fenster, Rollläden, Wasserleitungen, Terrasse uvm... Die Terrasse ist etwa 35m2 und bietet einen herrlichen blick ins Grüne. Der fast ebene große Garten bietet viel Potential für eine Neugestaltung. Der Grund ist rundherum mit Zaun/Holzmauer geschlossen. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, WC und einen Stauraum. Die Liegenschaft ist in einer ruhigen Siedlung. Die Gegend bietet einerseits Ruhe und Beschaulichkeit, anderseits ist in wenigen Minuten das Ortszentrum mit Supermarkt, Kindergarten, Schule, Apotheke uvm. erreichbar. Maklerprovision: 3,00% zzgl. gesetzliche Mwst 20% Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin können Sie mich jederzeit unter der Nummer 0660/ 65 87 916 erreichen. Lg Elgit GökhanAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 243.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E