Anleger aufgepasst: Ertragsobjekt im Urbaneum Waidmannsdorf!

Sämtliche öffentliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Bushaltestellen sind in nur wenigen Gehminuten entfernt. Schnell erreicht man das Stadion und auch das Erholungsgebiet des Wörthersees ist nicht weit davon entfernt.Die Wohnung verfügt über 44,99 m² und vom Vorraum aus gelangt man in die Räume der Wohnung: Küche mit angrenzenden Abstellraum, Bad mit Dusche, separates WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer.Auf die etwa 6 m² große Loggia gelangt man entweder vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus.Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet.Die Wohnung ist derzeit vermietet (bis 31.01.2021 - MRG Teilanwendung). Der Nettomietertrag beträgt derzeit monatlich € 509,75,-.Nettokaufpreis für Anleger: € 180.000,- Bruttokaufpreis für Anleger ohne Vorsteuerabzugsberechtigung: € 190.000,-Interesse? Dann melden Sie sich bei mir!Robert HaubizT. + 43 664 8181261Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap