Zuhause im Glück mit Stil und Klasse!

Zuhause im Glück mit Stil und Klasse!Im Frühling 2021 heißt es für Sie "Start frei" in ein neues Lebensgefühl. Schenken Sie sich und Ihrer Familie den Raum zum Glücklichsein. Dieses Wohnprojekt hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt. In den kommenden Monaten werden für Sie diese Reihenhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise entstehen. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein. Offene und lichtdurchflutete Wohnflächen schaffen den idealen Rückzugsort und punkten mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde besonders darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, dass ein Zuhause eben ausmacht.Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:TraumlageGartenDurch die ausgezeichnete Infrastruktur erreichen Sie schnell die Wiener Innenstadt, daher bietet dieser Stadtteil ein angenehmes Wohn-Klima. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vorhanden.Fenster von Boden bis zur Decke mit RaffstoresHobbyraum mit TageslichtfensterAusstattungsmerkmale:FußbodenheizungParkettboden Eiche Naturmoderner Fliesenbelagvoll ausgestattete Sanitäreinrichtunghochwertige AlukunststofffensterKellerabteile vorhandenDie Fertigstellung ist mit März 2021 geplant. Die Wohnungen werden Belagsfertig (ohne Küche) übergeben.Kosten:Haus 1.1  118, 30 m²  Preis: € 443.000,00Haus 1.2  118, 30 m²  Preis: € 438.000,00Haus 2.1  118, 30 m²  Preis: € 438.000,00Haus 2.2 118, 30 m²  Preis: € 435.000,00Haus 5.1  118, 30 m²  Preis: € 468.000,00Haus 5.2 118, 30 m²  Preis: € 468.000,00Dieses wunderbare 4-Zimmer-Haus mit ca. 120m2 Wohnfläche bietet einen Balkon und Terrasse sowie ein Garten ca. 96m² gliedert sich in:EG:WohnkücheWCOG:1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer3 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCKG:Hobbyraum mit TageslichtfensterTechnik-Raum Folgende Ausstattungsmerkmale sind anzumerken:Fußbodenheizung (Vaillant )Echtparkett  Hochwertiger FliesenbelagSanitäreinrichtung Hochwertige Kunststofffenster dreifach-Wärmeschutzglas Alu-Rahmen VollwärmeschutzfassadeDer Fertigstellungstermin ist für März 2021 geplant, der Baubeginn erfolgte bereits .Das Haus wird Belagsfertig übergeben.InfrastrukturAutobus:200m - 853,Kaufpreis:Der Verkaufspreis beträgt € 438.000,-Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 12 49 313  zur Verfügung. www.wohn3.atUnser Leistung - Ihr GewinnWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap