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TOPLAGE AM STEPHANSPLATZ!2-Zimmer Wohnung mit extra Küche in schönem Altbau im Zentrum des 1. BezirksObjekt und Ausstattung:Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand in einem schönen Jahrhundertwendehaus im 4. Stock direkt beim Stephansplatz.Raumaufteilung und AusstattungZur Ausstattung zählen neben einer separaten Küche mit WM-Anschluss im Abstellraum, ein großes Zimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einem großen Vorraum. In allen Räumlichkeiten sind schöne Parkett- bzw. Fliesenböden verlegt. Die Heizung funktioniert mittels Gasetagenheizung.Lage und UmfeldDas gepflegte Wohnhaus ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 + U3 Station Stephansplatz, diverse AutobuslinienDie Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben!Informationen und BesichtigungenFür weitere Informationen steht Ihnen Herr Julian Mellawa unter +43699 11 20 84 11 oder per E-Mail unter mellawa@decus.at gerne zur Verfügung.DECUS Immobilien GmbHHinweisBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap