++ KOSTENLOSE Wunschfassade ++ Neubau Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung!

NEUBAU – Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in Niedrigenergiebauweise und 120m² Terrassenflächen! Zum Verkauf gelangt hier ein 2017 in Ziegelmassivbauweise errichtetes, dreistöckiges Einfamilienhaus mit 4 Terrassen.Die herrliche Ausrichtung der ca. 59m² großen Dachterrasse garantiert Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend.+++ Weihnachtsspezial +++Beim Kauf dieser schönen Liegenschaft erhalten Sie eine Fassade nach Ihren Wünschen und Vorstellungen vom Eigentümer geschenkt!Das Einfamilienhaus wird mit fertiger Fassade übergeben und Sie müssen sich um keine Bauarbeiten kümmern!SCHUTZRAUM – Sicherheit geht voraus!Um die höchstmögliche Sicherheit in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen befindet sich im Keller ein von Professionisten geplanter und errichteter Familien - Schutzraum inkl. Notausstieg.Um Setzungsrisse oder anderweitige Bauschäden zu vermeiden wurde zwischen dem Wohn - und Kellerbereich eine 40cm dicke Betondecke errichtet.Das großzügige Badezimmer mit Wandheizung und einem direkten Zugang zu der ca. 31m² großen Terrasse gleicht einer Wellnessoase.Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung. Ein vorhandener Specksteinofen sorgt für behagliche Wärme an kalten Wintertagen.Durch die hochwertig verbauten Materialien steht diese Liegenschaft für höchste Wohn- und Lebensqualität! Fenster: KATZBECK 3fach Verglasung – hochwertiges Lärchenholz aus Österreich (120.000€)Böden / Türen: Eiche – Echtholzparkett / Vollholz mit KeramikplattenSmart-Home mit Loxone System zur Vollvisualisierung, ein individuelles umprogrammieren ist möglich.Fliegengitter und elektrische Rollläden sind im gesamten Wohnbereich vorhandenSpezial Kalkputz – 90% desinfizierte Luft, keine Schimmelbildung1.000 Liter HygienespeicherAlarmanlage ist vorhandenund noch vieles mehr, anschauen lohnt sich!Folgende Arbeitstätigkeiten werden von dem Eigentümer KOSTENLOS übernommen:FassadenfertigstellungAusmalen der gesamten Liegenschaft über eine Malerfirma.individuelle Programmierung der Smart-Home Steuerungseinheit, angepasst an die Vorstellungen und Wünsche der Käufer.Das Objekt wird teilmöbliert übergeben. Küche, Bad/WC, Lampen und Vorhänge sind im Kaufpreis inkludiert.Ich darf Ihnen hier ein Einfamilienhaus anbieten, das ihresgleichen sucht.Ich freue mich auf Ihren Anruf.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap