Gewerbegrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung

13.964 qm ebener Baugrund – ca. 62m x 200m zzgl. 1500 qm Grünland am Grundstücksende Voll aufgeschlossen – mit Wasser, Kanal und Gas an der Grundstücksgrenze und Asphaltstraßen an der Stirn- und einer Längsseite. Eine weitere Zufahrt zum hinteren Grundstücksende ist in Vorbereitung. Widmung: Bauland Industriegebiet Bauklasse II (8m Traufenhöhe) Das Grundstück ist voll bebaubar (GFZ 1,0) zu berücksichtigen ist lediglich die Versickerung von Niederschlagswasser 20 Km von Wien City entfernt überzeugt die Liegenschaft mit bester Verkehrsanbindung. Der internationale Flughafen Wien befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso, wie die S1 und die A4 mit direkten Verbindungen nach Wien, Bratislava, Brünn, Budapest und Györ. Entsprechend gibt es hier neben Betriebsansiedlungen ein starkes Wachstum durch die Ansiedlung von Regionallagern und Logistikunternehmen. Kaufpreis: 95 Euro /qm (die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits entrichtet) Provision: 3% lt. Kaufpreis zzgl. Ust Kontakt: Mag. Uta Redlich DF-Immobilien Mobil: +43 680 212 53 73 Email: redlich-dfi@a1.net