3-Zimmer-Wohnung mit Garten in 5201 Neumarkt, Wallersee - zur Miete

Die gegenständliche Wohnung liegt im Salzkammergut/Seengebiet in einer Seitenstraße der Hauptstraße in Neumarkt am Wallersee. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das "Kellerabteil" der Wohnung, welches im Grunde ein ebenerdiger Abstellraum mit kleinem Fenster ist. Er verfügt über einen, am Zähler der Wohnung hängenden, Stromanschluss für z.B. einen Gefrierschrank. Über die Treppe gelangt man zur Wohnung im Obergeschoß links. Ein an der Gebäuderückseite befindlicher, über 2 Fenster belichteter, Wohnungsflur erschließt die nach Südwesten hin ausgerichteten Räumlichkeiten wie folgt: geradeaus liegt das Badezimmer mit Duschkabine, Elektroboiler, WM-Anschluss, WC, Waschtischverbau mit Spiegelschrank. Linker Hand geht es in den Wohn- Essbereich mit Einbauküche und einem offenen gestalteten Wohnbereich. Von hier ist der ca. 17 m² große Balkon erreichbar. Die beiden weiteren Zimmer erschließen sich ebenfalls über den Gang bzw. geht man durch das 2. Zimmer in das 3. Beide haben jeweils ein großes Fenster auf den Balkon. Bei allen Fenstern und bei der doppelflügeligen Balkontüre sind Insektenschutzgitter montiert, welche leicht demontierbar sind und ein problemloses Fensterputzen gewährleisten. Direkt unter dem Balkon und vor der Wohnung liegt der ca. 104 m² große Garten, welcher zur ausschließlichen Nutzung durch den Mieter dieser Wohnung bestimmt ist. Ein Gartenwasseranschluss ist vorhanden. Eine Garage um € 50,00 netto pro Monat kann bei Bedarf angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.