Wulzeshofen: Landhaus mit Stadel und Grundstück für Tierhaltung

Landhaus mit Stadel und Grundstück für Tierhaltung Diese Liegenschaft befindet sich in Wulzeshofen, Nähe Laa/Thaya und Haugsdorf, es liegt am Ortsrand. Das Haus stammt aus dem Jahr 1980 und wurde renoviert und hergerichtet. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer. Beheizt wird mit Festbrennstoffen, vorbereitet für Zentraleheizanlage. Der Gasanschluss befindet sich bereits am Haus. WW elektrisch. Im großen Garten sind Stadeln und eine überdachte Terrasse vorhanden. Der Grund ist befahrbar und bietet genug Platz für etliche Autos. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehört ein weiterer Grund mit einer kleinen Hütte und einen Stadel dazu. Dort werden momentan einige Tiere gehalten. Daneben befindet sich der Dorfweiher um gemütlich zu entspannen. GFL. 1.512m² WFL. ca. 105m² Kaufpreis: € 159.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, Konsens Nicht vorhandene Dokumente: Fertigstellung für Nebengebäude, Stützmauer etc Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 252,00