Helle Büros beim Trillerpark, teilweise Dachgeschoß

BESCHREIBUNG Helle und moderne Büroflächen beim Einkaufszentrum Trillerpark. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Top 13+14258 m² 9,00 €/m² p.m. Top 15+16332 m² 9,00 €/m² p.m. Top 18211 m²9,00 €/m² p.m. Betriebskosten: 2,10 €/m² p.m. Lagerflächen: zu Top 1/1.OG: 10 m² Lagerfläche (€ 5,00+ BK € 1,96) AUSSTATTUNG Die Adaptierungen der Flächen werden unter Berücksichtigung des zukünftigen Mieters durchgeführt. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf 65 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: Schnellbahn: S3 Straßenbahn: 34, 30 Bus: 36A 5 Fernbuslinien INFRASTRUKTUR Das Einkaufszentrum Trillerpark liegt verkehrsgünstig, ein unmittelbarer Anschluss an die Donauufer-Autobahn A22 ist gegeben. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht Stockwerke Stock 4. OG: freie Fläche: 618 m², Mietpreis / m²: 9,00 € Stock DG: freie Fläche: 212 m², Mietpreis / m²: 9,00 €